另外一边，袁海和几名同事坐在一起聊天，一名刚入职几个月、还没有任何业绩的小年轻正虚心向袁海请教售房技巧。
姿态很低，袁海很享受，用过来人的语气说：“这想要把房卖出去，首先就得有眼力劲，你有眼力劲吗？”
“这个应该有吧！！”小年轻用不确定的语气说。
“那你看看那位。”袁海指着顾铭说，开始实战教学。
小年轻认真打量顾铭后说：“此人虽然穿着朴素，但器宇轩昂、英俊潇洒，应该不缺女朋友，加之到了结婚的年龄，我猜他有意购买新房结婚。”
“得了吧！！”
袁海瞧不起的说：“一看他就属于那种没有能力购房、纯属看热闹的人。”
袁海数落道：“你这什么眼神？有待提高啊！否则别想卖出去房。”
“是、是、是。”
小年轻不敢反驳，继续虚心请教，问：“海哥，那我们要是遇到这种人，应该怎么做？”
“我们应该做到四不。”
“哪四不？”
“不闻、不问、不管、不顾，把他当成空气，他见没有人搭理他，也就走了，难道他买不起房、还好意思让我带他去看房？
袁海的话音刚落，顾铭的声音响起，问：“能带我去看看实体房吗？”
袁海：“……”
这脸打得，也太快了吧！这不是诚心让他出丑嘛。
他当即不爽的说：“不能！”
“为什么？”顾铭皱着眉头说。
他也是卖房的，从来没有听说不能看实体房的，不看实体房，难不成指望客人看一眼沙盘就把房买了？
几十万上百万的贵重之物，岂能如此草率，实地看房，必须的。
袁海没好气道：“哪有那么多为什么？我说不能就不能。”