这年头，郊区的土地并不值钱，特别是苍首这种二三线城市之外的郊区。
在黄秋园心中，他给出单纯房子价格是还可以压价的，即使是加上地皮，只要是在二十万以上，他都能接受。
跟陆恒接触了一两个小时，他也清楚此人并不是看上去那么年轻好糊弄。简直称得上是个人精，跟他平时接触的那些职场精英、经理、老板相比，都可以说是不相上下。
可以说，现在黄秋园的心里就是只要不亏，能赚个两三万就可以了。
可是，没想到陆恒报出了一个让他有些吃惊的数字。
“二十五万，我花二十五万买下你的房子和地皮，你觉得怎么样？”陆恒说道，话语虽然是询问，但神态却是肯定，他笃定黄秋园会同意这个价格。
黄秋园打拼多年的经验也不是用来看的，他装模做样的考虑了半天，甚至还用手指在桌子上写写画画的。最后露出一副勉为其难的样子说道：“这个价格，我似乎有点吃亏，但我比你年长几岁，这点小亏还是能吃的，我同意了。”
陆恒却是摇了摇头说道：“黄哥，我给出这个价格，你肯定是赚的，至于赚了多少，你我心里有数。只是这钱想要拿到，你得帮我个忙！”
黄秋园一怔，难道还有其他要求？
陆恒继续说道：“我打算的是贷款购房，从时间上来说，你是能够接受的，价格你也是赚的，我想你会同意吧！”
黄秋园点了点头，这年代贷款购房早已经不是什么稀罕事了，只要手续齐全，贷款下来快得很。
流程其实很简单，就是陆恒提供资料上去，银行审核通过，把二十五万全部放给黄秋园。陆恒只需要提供一定的首付款，接下来在规定年限里慢慢还就是。
麻烦的是陆恒和银行，跟他没有多大的关系，他只要能拿到钱就ok了。
陆恒郑重的说道：“这其中有一点，我需要你帮忙。那就是在价格上，得标注为五十万。也就是说我要贷五十万出来，这一点，必须要你帮忙才行。”
黄秋园瞪大了眼睛，急忙说道：“你这属于骗贷吧！”
骗贷有很多类型，有虚报数额的，提供虚假材料的，席卷银行贷款的。这种行为属于违法行为，被抓住后处罚后果极为严重，算是经济犯罪，会坐牢的。
陆恒笑道：“这不能算是骗贷，只是我对你的房子价格估算错误，当了次冤大头，花五十万买你的房子而已。只要我有偿还能力，银行并不会追究，况且一个愿打一个愿挨，外人也说不得什么。”
黄秋园已经稍微理解了陆恒的意思，他试探说道：“你的意思我可以这样理解吧！你通过以高额价格买我的房子，然后向银行贷款。贷下来五十万，然后只需要支付给我应得的二十五万，剩下的二十五万就属于你的资金了。
而你只需要能够提供首付的钱，以及足够好的证明材料。是这样吧！”
陆恒点头，这一招其实很常见，在后世很多商人为获取流动资金都会通过买房买豪车来向银行多贷款，然后一部分给商家，多的那部分就成为自己的流动资金。
而银行需要的抵押物其实就是购买的那套房子或者车子，但实际上那套房子或者车子是值不了这么多钱的。